청년 주택드림 청약통장 자격 가입방법 / 청약 당첨시 최대 80% 대출

새로 출시한 청년 주택드림 청약통장은 최대 연 4.5% 금리에 이자소득 비과세, 소득공제까지 기존의 '청년우대형 청약통장'의 혜택이 대폭 확대된 상품입니다.
무엇보다 이 통장을 가지고 있다가 청약에 당첨이 되면 분양 대금의 80%까지 대출이 가능하고 2%대 낮은 금리로 대출을 지원한다고 하여 무조건 하루라도 빨리 가입하는 게 이득인 상품입니다.
가입방법과 기존 청약통장을 가진 분들은 어떻게 하면 되는지 자세히 알아보겠습니다.

 

청년 주택드림 청약통장

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무주택 청년의 주택 구입과 자산 형성을 지원하는 '청년 내집 마련 1·2·3'의 후속조치로 저축부터 청약·대출과 연계하여 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 상품입니다.

 

출시일

2024년 2월 21일 수요일

 

청년 주택드림 청약통장 자격 가입조건

 

19~34세 이하 청년 중 연 소득 5천만 원* 이하의 무주택자라면 누구나 가입

 

적립 금액

기존에는 월 2만원부터 최대 50만 원으로 한도가 너무 적다는 아쉬움이 있었는데요. 이번에 개편되면서 월 최대 100만원으로 상향 조정되었습니다.

 

회당 월 100만 원까지 납입 가능

 

특히 금리가 좋은 청년희망적금이나 청년도약계좌 만기에 수령한 목돈을 청년주택드림청약통장에 일시납 하는 것도 허용하여 청년자산형성 프로그램 간 연계성도 강화해서 만기 후 목돈을 굴리는데 고민인 분들에게도 유용할 것으로 보여요.

 

 

이자율

 

납입금액에 대해 최고 연 4.5% 금리와 납입금액 40%까지 소득공제를 제공하고, 이자소득 500만 원까지는 비과세 혜택도 제공할 예정입니다.

 

최고 연 4.5% 금리

 

 

청년주택드림 대출 지원 최대 80%

이번 청년 주택드림 청약통장의 가장 큰 메리트는 이율, 절세도 있지만, 나중에 '청년주택드림대출 지원'을 받을 수 있다는 데 있습니다.

청년 주택드림 청약통장을 이용해 청약에 당첨된 경우 분양대금의 최대 80%까지 2%대 낮은 금리로 대출해 주는 전용 대출상품인 청년주택드림대출을 지원할 예정이며, 분양계약금 납부를 위해 청년주택드림청약통장 납입금의 일부를 중도 인출하는 것도 허용하여 저축액을 실질적인 내 집 마련에 활용할 수 있도록 지원할 계획이거든요!
구체적 사항은 관계부처 협의를 거쳐 ’24.12월 확정 발표 예정이니 청년주택드림대출 관련 내용은 추후 업데이트 하겠습니다.

 

청년 주택드림 청약통장 은행

수탁은행 콜센터

 

청년주택드림 청약통장은 2월 21일부터 전국 주택도시기금 수탁은행* 지점에서 신청 가능하며, 출시에 맞춰 은행별로 모바일 쿠폰, 경품 등 다양한 가입행사도 진행하고 있습니다. 가입 이벤트도 예산 소진시 까지므로 하루라도 빨리 가입하시는 게 좋겠죠. 가입 가능한 은행과 콜센터 번호도 정리해 두었으니 확인하시기 바랍니다.

 

우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행

 

청년 주택드림 청약통장 서류

증빙서류는 소득, 무주택 확인 2가지만 있으면 됩니다.

소득 : 직전년도 소득확인증명서
무주택 : 지방세 세목별 과세증명서

 

청년 주택드림 청약통장 대학생 무직자

청년 주택드림 청약통장은 대학생, 무직자도 가입조건에 부합하면 바로 가입이 가능합니다.

 

 

청년 주택드림 청약통장 전환

기존 청약통장 가입자의 전환에 대해서도 궁금한 분들이 많으실 텐데요!
기존 청년우대형청약저축 가입자는 별도 신청 없이 청년주택드림청약통장으로 자동 전환되니 걱정하지 않으셔도 됩니다.
일반청약저축 가입자는 연령·소득기준 등 가입요건을 갖춘 후 은행 지점에서 전환 신청하면 요건 확인 후 전환됩니다.
당연히 전환 시 기존 납입기간과 금액, 납입 횟수는 그대로 인정되고요.

 

기존 청년우대형 청약저축 비교

기존의 청년우대형 청약저축은 최대 4.3%의 금리였고 비과세 혜택도 이번에 출시된 청년 주택드림 청약통장보다 낮았어요.
그리고 연소득 기준 금액이 이번에 5천만원으로 크게 상향되면서 가입 혜택을 볼 수 있는 분들이 크게 늘어날 것으로 보입니다. 기존 청년우대형 청약통장의 세부조건도 정리해 드렸으니 비교해 보시기 바랍니다.

 

 

청년우대형 청약저축 알아보기

 

 

청약저축 종류별 비교

현재 총 3종류의 청약저축과 비교해서 궁금한 분들도 많으실거예요.

 

연령 제한 없이 가입 가능하지만 혜택이 적은 주택청약종합저축, 기존의 청년우대형 청약저축, 이번에 새롭게 출시한 청년 주택드림 청약통장. 이 세 가지를 혜택만 모아서 정리했으니 한눈에 비교해 보세요.

 

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가입 이벤트

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은행별로 가입이벤트가 상이하니 이왕 가입하는 거 비교하신 후 마음에 드는 가입이벤트 은행으로 정하는 것도 좋을 것 같아요.

 

 

국토교통부 청년 주택드림 청약통장 자료 전문보기

 

 

요약 정리

오늘은 2024년 2월 21일 새롭게 출시한 청년 주택드림 청약통장에 대해 알아봤습니다.
최대 연 4.5% 금리에 이자소득 비과세 및 소득공제까지 혜택이 확대 개편되었고 이 통장을 이용해 청약에 당첨된 경우 분양대금의 최대 80%까지 2%대 낮은 금리로 대출해 주는 전용 대출상품인 청년주택드림대출을 지원할 예정이라 더욱 기대가 큽니다.
기존의 청년우대형 청약저축을 보유한 분들은 자동으로 전환되니 큰 걱정 없이 개편 확대된 혜택을 누리시면 되겠습니다. 그리고 아직 가입하지 않은 분들은 하루라도 빨리 가입해 주택구입과 자산형성에 지원을 받으시기 바랍니다.


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