청년우대형 청약통장 이율, 전환 방법 / 19세~34세 무조건 가입하기

19세~34세의 청년만 가입이 가능하고 우대 금리부터 비과세, 소득공제 혜택까지 다 받아갈 수 있는 청년우대형 청약통장에 대해 알아보겠습니다.
그리고 기존에 일반 청약통장에 가입했다 우연히 청년 우대 통장을 알게 돼 전환하고 싶은데 기존 통장을 해약하자니 아까운 분들도 계실 텐데요!

전환가입으로 기간도 모두 인정받고 금리, 세제 혜택까지 챙길 수 있는 전환 방법도 자세히 알려드리겠습니다.

 

청년우대형 청약통장 이란?

 

청년우대형 청약통장은 저소득 무주택 청년의 주택구매 및 임차자금 마련 지원을 위해 재형 기능을 강화한 청약통장입니다.
재형기능을 강화했다는 말은 우대 이율같은 금리가 매우 좋고, 비과세 혜택으로 금전적인 베네핏이 많기 때문인데요!
아직도 모르고 계신 청년분들이 많으셔서 연령과 조건이 맞는 분들은 소득공제 비과세까지 다 받아갈 수 있는 재테크 필수 청년우대형 청약통장을 알아보시기 바랍니다.

청년우대형 청약통장은 2018년 출시되어 현재도 가입조건이 계속 변화하고 있습니다. 가장 최근에는 22년 개정 후 소득 기준 금액 조건이 크게 변경되었기 때문에 최신 정보로 알아보셔야 합니다.

 

 

가입 대상

19세이상 ~ 34세이하(단, 병역기간 최대 6년 인정)

 

19세이상 ~ 34세 이하 연 3천6백만 원 이하의 소득이 있는 무주택세대주(세대주 예정자, 무주택세대의 세대원 포함)

가입 기간

2025년 12월 31일 까지

 

원래는 2021년까지 가입이 가능한 상품이었는데 인기가 워낙 많아서 현재도 가입이 가능하도록 한시적으로 기간이 연장되었습니다.

 

적립 금액

월 2만원 ~ 50만원

 

우대 금리

기본 금리인 2.8%에 1.5%의 우대금리가 더해져 총 4.3%의 금리 혜택을 받을 수 있습니다.
또한 기존 청약 통장처럼 연 300만원 한도로 연말에 소득공제를 받을 수 있고, 총이자소득 500만 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있어 절세 혜택도 뛰어납니다.

적용이율을 한눈에 보실 수 있게 정리해드릴게요.

이자율 - 클릭하면 확대됩니다

 

적용이율

 

납입원금 5,000만 원 한도 내에서 신규가입일로부터 2년 이상인 경우 최대 10년 동안 우대금리를 1.5% 더한 이율을 적용하고, 청약당첨으로 인한 해지인 경우에는 2년 미경과라도 이율을 적용하기 때문에 더욱 이익입니다.

 

 

이자소득 비과세

가입기간 2년 이상 시 이자소득 합계액 500만 원, 원금 연 600만 원 한도로 비과세 혜택 적용

 

소득공제

현 주택청약종합저축과 동일(무주택세대주에 대해 연 300만 원 한도로 40%까지 소득공제 제공)

 

 

청년우대 주택청약 신청방법

소득증빙 제출

소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)
※ 국세청홈텍스 등에서 발급가능
(그 외) 원천징수영수증(근로·사업·기타 소득) 등
① 본인이 무주택인 세대주인 경우 : 주민등록등본(최근 3개월 내 발급)
② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 : 해당 없음
③ 무주택세대(주민등록등본 상 등재된 배우자 및 직계존, 비속에 한함)의 세대원 : 주민등록등본(최근 3개월 내 발급), 세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명서(전국 단위·최근 과세기간)
※ ①,②의 경우 세대주를 3개월 이상 연속으로 유지하였음을 입증하여야 함

선택 : 병적증명서(병역기간 인정을 원하는 자에 한함)

 

신청방법

주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 대구, 부산, 경남은행)에 방문하여 신청합니다.

 

 

우리은행 청년 우대형 주택청약종합저축 바로가기

 

 

청년우대형 청약통장 전환

기존 ‘주택청약종합저축’ 가입자도 가입요건 충족 시 ‘청년 우대형 청약통장’으로 전환이 가능한데요!
우대이율 및 청약회차는 전환원금을 제외한 입금분부터 적용하며, 전환원금은 기존 ‘주택청약종합저축’ 이율을 적용합니다. 즉, 소급적용이 되는 것이 아니기 때문에 하루라도 빨리 가입하시는 게 이익이겠죠.

당연히, 기존 통장의 청약순위와 관련한 통장 가입기간, 납입 인정회차 및 납입원금은 연속하여 인정된다는 점도 장점입니다.

 

 

Q & A

청년우대형 청약통장을 가입하고 싶은데 여러 가지 궁금증이 많으실 거예요. 오피스텔 보유한 경우, 휴직 중인 경우 등 경우의 수가 많으니까요.
예를 들어 오피스텔을 보유한 경우 오피스텔은 주택으로 보지 않으므로 가입이 가능하거든요.
하지만 전화로 하나하나 다 물어보기도 번거로운데요. 이럴 때 Q&A를 이용해 다양한 경우의 수와 질문들을 모두 정리해 두었으니 간편하게 알아보시기 바랍니다.

 

 

청년우대형 청약통장 Q&A 모두보기

 

 

요약 정리

오늘은 청년우대형 청약통장 가입 조건과 이율, 전환 방법 등에 대해 자세히 알려드렸습니다.
만 19세~34세 청년이고, 주택 청약 저축을 하고 계신 분이라면 이 통장으로 갈아타는 게 무조건 이득이라고 할 만큼 이율도 절세혜택도 높은 상품입니다.
다양한 시중은행에서 상품을 취급하고 있으니 청약저축을 하고 계신 분들도 조건을 참고하셔서 바로 갈아타시기 바랍니다.